El costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se desaceleró en julio al trepar un 2,3% frente al 3,5% de junio, y quedó por debajo de la inflación porteña, que alcanzó el 2,9% en el séptimo mes del año.
A nivel interanual, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) experimentó un aumento del 29,8% en julio, según los datos aportados por el Instituto de Estadística y Censos porteño. Este ascenso también es menor que la variación de precios general de los últimos doce meses (33,2%).
De esta manera, el indicador alcanzó un valor general de 33.676,2 puntos, compuesto mayoritariamente por la prevalencia de la suba en mano de obra, que trepó un 41,2% interanual, seguido por gastos generales, que escalaron 38,4% en un año, mientras que en última instancia aparecen los materiales con un incremento del 20,4%.
En el detalle del comportamiento de los ítems de obra, aparece el de Trabajos preliminares y excavaciones como el de mayor incremento, con una suba del 41,3% interanual; seguido por Otros trabajos y gastos, donde los precios aumentaron un 36,9%; y Pinturas, con un alza del 36,4%.
Le sigue de cerca el costo de Estructura portante, que se encareció un 35,1%, mientras que el de Yesería y cielorrasos subió 34,9%, Albañilería escaló 30,3% en el último año, e Instalación sanitaria avanzó 27,7%.
En el análisis mensual, los gastos generales subieron 5,4%, la mano de obra aumentó 2,3% y los materiales 1,8%. En lo que respecta al ítem de obra, Estructura portante registró el mayor incremento, con 3,5%, mientras que en contraposición el menor aumento fue el de Instalación sanitaria, con un alza del 0,7%.
En cuanto al costo salarial de la construcción, reveló que en julio se registró un incremento del 2,3% en comparación con el mes anterior y de 41,1% en términos interanuales.
Por otro lado, el costo de construcción por metro cuadrado en la Ciudad alcanzó en julio $1.584.840,25 en promedio. Este costo no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, los derechos de construcción ni los permisos/habilitaciones de la CABA, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.