Los contratos de locación firmados bajo la ley N°27.551, que actualizan el precio de los alquileres anualmente a través del Índice de Contratos de Locación (ICL), subirán por debajo de la inflación. ¿Cuánto será el avance?
Aunque, si el contrato finaliza, el propietario puede solicitar un monto diferente para la renovación.
De esta manera, la actualización anual queda por debajo de la inflación interanual que en noviembre marcó 160,9% y se espera que en diciembre la inflación llegue al 20%.
El ICL es el indicador que elabora el Banco Central y se compone de la variación del índice de precios y de salarios.
Alquileres: cómo se calcula el ICL
Para calcular la actualización anual que tiene un contrato de locación se debe tomar como referencia el precio actual, se lo divide por el valor del índice con fecha de inicio del contrato. Luego se multiplica ese monto por el índice de la fecha en la que cambia la cifra del alquiler.